April 2, 2018

纽约的金融区在近十来年经历超凡的变化,从一个典型的商业区转型成受人欢迎,有活力的居家选择,呈现难得的投资机会。

October 5, 2017

纽约政府在今年八月批准了一个重新规划中城东区的计划,以允许在此开发更新更高的大楼,以提升中城东区在商业圈里的竞争力。

曼哈顿中城毫无疑问是全美国最繁华的,也是世界上摩天大楼密度最高的地区。纽约市内大多数的摩天大楼、高级饭店及豪宅都位於中城区内。中城大致由34接至59街,由第5大道划分东西。中城西区大多以娱乐和观光为主,而中城东区则是 一流的商业中心,不仅拥有一些纽约最具标誌性的建築包括帝国大厦,克莱斯勒大厦和联合国总部的,它包含了世界知名的办公大楼和世界500强企业公司聚集中心。 中城东区是纽约市最大的就业中心,是当今纽约最抢手的写字...

October 2, 2017

开发中的哈德逊城市广场 (Hudson Yards) 位於纽约市曼哈顿的精华地带,是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地,占地达28英亩(11公顷),规模可谓空前。其重要性也不言而喻,因此,项目及周边配套设施、地铁线路改造等已被纽约市政府纳入重点市政工程项目,并且被国土安全局提升为"国家利益"优先等级。

哈德逊城市广场是一个由纽约市和大都会交通管理局 (MTA) 根据一系列协议进行的大规模的重建计划,旨在扩大曼哈顿中城商业区向西到哈德逊河。 该计划包括将西北侧重新分区,并将纽约市7号地铁延伸至位於第34街和第11大道的新地铁站, 翻新和扩建...

September 19, 2017

421A减税政策是从80年代起实施,最主要的目的是纽约政府要鼓励开发商在较需要开发的地区新建公寓大楼和推广可负担房屋。在美国拥有房地产的的业主一般每个月需要付给政府房地产税,因为有减税的楼盘会将每个月的支出降低许多,对投资者是非常有吸引力的。421A减税优惠有10年至20年。通常,在前几年,业主的税将是非常低,之後再慢慢上涨。必如,20年的减税在前12年的税率不变,之后每2年涨20%,可以为业主节省需多钱。但是近几年,因为纽约市场非常热,421A减税政策在政治上引起需多争议,有421A减税政策批准的项目越来越少,同时421A减税政策...

July 15, 2017

Waterline Square 是曼哈顿上西区最受关注的高层住宅。 这三座塔楼组成的备受期待的220万平方英尺大型开发项目, 云集世界十来位设计业明星共同打造室内外一体的设计。该开发项目由国际知名建筑公司Richard Meier & Partners Architects、Viñoly Architects和Kohn Pedersen Fox Associates(简称“KPF”)设计,位于曼哈顿哈德逊河畔中城区与上西区交汇处,是曼哈顿仅存的为数不多的海滨之一。项目内打造一个由Mathews Nielsen Landscape...

February 25, 2017

哈德逊城市广场15号大楼是由全美最大房地产开发商之一瑞联集团,携手加拿大牛津物业集团,共同打造和由世界知名建筑师事务所Diller Scofidio + Renfro 和 Rockwell Group共同设计的项目。大楼建成后将包括285套高端公寓。楼将有910英尺高,将毗邻麦迪逊花园球场、宾州火车站、时代广场、帝国大厦等时代地标。大楼提供一到四房的高级公寓。单位高有九尺十起,手选的高贵建材用於厨房、浴室,包括 Miele 品牌设施。所有单位提供宽板橡木地板。

新建的哈德逊城市广场项目位于纽约市曼哈顿的心脏地带,是曼哈顿唯一仅剩的一块...

January 24, 2017

位於纽约下东区,唐人街边,由纽约领先的开发商之一Extell地产开发公司,汇集了一个世界顶级的团队来缔造曼哈顿广场一号 (One ManhattanSquare),这个项目也是Extell迄今为止规模最大的项目之一。这个80层的建筑,楼高800英尺,位於纽约东河的边缘。外表银光闪闪,映射著它俯瞰的河流和城市,将会成为曼哈顿摩天大楼森林中闪亮的一分子。

由MeyerDavis精心设计的室内设计,大楼的居室将配以全景落地式的玻璃墙,让优美的、光线充足的室内空间尽享由东河、布鲁克林、曼哈顿的摩天大楼和桥梁勾画出的如画般景致,从云端俯瞰大地,...

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© 2018 by Wen Hsu, a member of City Connections Realty Inc.

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